PIT-28 – ryczałt, najem i przychody opodatkowane ryczałtem
PIT-28 jest związany z ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Najczęściej pojawia się przy najmie prywatnym albo działalności wybranej na ryczałcie. Kluczowe jest ustalenie, czy przychód rzeczywiście jest opodatkowany ryczałtem i jaka stawka ma zastosowanie.
Ostatnia aktualizacja: 2026-04-28
Krótka odpowiedź
PIT-28 dotyczy przychodów opodatkowanych ryczałtem, w tym wielu przypadków najmu prywatnego i działalności na ryczałcie.
Kiedy ten temat Cię dotyczy
- osób rozliczających najem prywatny ryczałtem
- przedsiębiorców na ryczałcie
- osób z kilkoma stawkąmi ryczałtu
- podatników sprawdzajacych roczne rozliczenie ryczałtowe
Najważniejsze zasady
- PIT-28 dotyczy przychodów ryczałtowych.
- Przy ryczałcie znaczenie ma przychód, a nie koszty podatkowe.
- Rozne rodzaje przychodów mogą mieć różne stawki.
- Najem i działalność gospodarczą mogą wymagać rozdzielenia.
Co zależy od dodatkowych faktów
- rodzaju przychodu
- stawki ryczałtu
- ewidencji przychodów
- tego, czy występują inne źródła przychodów poza ryczałtem
Przykłady sytuacji
- Osoba wynajmujaca mieszkanie prywatnie może rozliczac przychód ryczałtem.
- Przedsiebiorca na ryczałcie musi sprawdzić stawkę dla rzeczywistych usług.
Najczęstsze błędy
- stosowanie jednej stawki do różnych rodzajow przychodów
- pomijanie najmu w rocznym rozliczeniu
- traktowanie kosztów tak jak przy zasadaćh ogólnych
- brak rozdzielenia przychodów z kilku źródeł
Pytania i odpowiedzi
Czy PIT-28 jest tylko dla najmu?
Nie. Dotyczy szerzej przychodów opodatkowanych ryczałtem, w tym wielu przypadków działalności gospodarczej.
Czy w PIT-28 rozlicza sie koszty?
Ryczałt co do zasady liczy podatek od przychodu, bez rozliczania kosztów podatkowych.
Źródła i ograniczenia
Ten przewodnik ma charakter informacyjny. W sprawach wymagających indywidualnej interpretacji skonsultuj się z doradcą podatkowym albo sprawdź pełną treść oficjalnych źródeł.
Treść przygotowana przez zespół §ik na podstawie oficjalnych źródeł.